記者：

高端改善型住房成熱點(diǎn)

“1日至今，賣(mài)了45套房子，總金額達(dá)3.4億元?！弊蛱?，國(guó)慶節(jié)后首個(gè)周末，在南通華潤(rùn)澐璟案場(chǎng)，仍有不少市民到訪。銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人楊思文介紹，今年是華潤(rùn)置地進(jìn)入南通的第15年，不少活動(dòng)延續(xù)到本月底，接續(xù)了市民在國(guó)慶黃金周期間的認(rèn)購(gòu)熱情。據(jù)了解，國(guó)慶七天長(zhǎng)假期間，崇川新房銷(xiāo)售回穩(wěn)，居全市第一，達(dá)成購(gòu)房意向超500組。在多重優(yōu)惠政策疊加下，購(gòu)房者熱情攀升，其中，高端改善型住房成為熱點(diǎn)。

“最后一天即便下起小雨，還售出了9套，購(gòu)房者都不想錯(cuò)過(guò)優(yōu)惠時(shí)機(jī)?！苯òl(fā)·觀云府為主城區(qū)改善型小區(qū)，日均到訪50~60組客源，是普通雙休日的兩到三倍，國(guó)慶黃金周期間共售出37套。項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人戴香表示，在多重政策利好之下，開(kāi)發(fā)商給出的來(lái)訪禮、成交禮也比日常高不少，還有就是上月月底發(fā)布的新政，一線城市反響良好，假期傳導(dǎo)到南通市場(chǎng)，還有不少在上海、蘇州工作的顧客回通選房。

“降首付比例加利率下降加購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)等政策集中利好?！痹谥泻！ふ槿绺?，開(kāi)發(fā)商推出10套一口價(jià)房源，假期第二天就銷(xiāo)售一空。項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人介紹，案場(chǎng)13名銷(xiāo)售人員每天各自要對(duì)接8到10組客源，晚上9點(diǎn)、10點(diǎn)還有顧客到訪。整個(gè)國(guó)慶長(zhǎng)假期間，中?！ふ槿绺鄢鲂路?0套。

崇川區(qū)住建局局長(zhǎng)劉建新表示，今年樓市新政頻出，激勵(lì)了購(gòu)房者信心，國(guó)慶黃金周之后集中反饋到崇川新房市場(chǎng)。

梳理政策可發(fā)現(xiàn)，年初，“認(rèn)房不認(rèn)貸”、首付比例與貸款利率下調(diào)全面落實(shí)；5月，崇川區(qū)正式試行商品房“以舊換新”購(gòu)房政策，舊房總價(jià)抵扣比例最高可達(dá)新房總價(jià)的80%；隨后，央行新政三連擊，首套房最低首付15%、二套房最低25%；6月，“通十條”新政助力購(gòu)房，房票可跨區(qū)使用、主城區(qū)購(gòu)房給予總房款1.5%的獎(jiǎng)補(bǔ)、人才最高享受150萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼等；8月，全國(guó)各地國(guó)慶契稅補(bǔ)貼新政相繼出爐；9月，央行宣布降低存量房貸利率和統(tǒng)一房貸最低首付比例調(diào)整至15%。

“作為主城區(qū)，崇川一直被視為南通樓市風(fēng)向標(biāo)，政策暖意轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌?chǎng)熱度后要接續(xù)而為。”劉建新表示，“逛崇川·看新房”活動(dòng)將持續(xù)舉行，把區(qū)內(nèi)數(shù)十家熱門(mén)樓盤(pán)串聯(lián)起來(lái)，幫助市民易選房、易購(gòu)房；將繼續(xù)開(kāi)展“兩進(jìn)兩送”系列活動(dòng)，進(jìn)基層、進(jìn)樓盤(pán)，送政策、送服務(wù)，按需推薦樓盤(pán)進(jìn)企業(yè)機(jī)關(guān)推廣，推薦開(kāi)發(fā)商到市民參與度高的文商旅活動(dòng)中開(kāi)設(shè)展臺(tái)，想方設(shè)法幫市民買(mǎi)到好房子，點(diǎn)燃“金九銀十”購(gòu)房旺季的市場(chǎng)需求。 記者司占偉